Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen Maxime Billon, Hallerplatz 14, 20146 Hamburg (nachfolgend "Anbieter") und dem Kunden (nachfolgend "Kunde") über die Nutzung der Plattform OptiEstate (optiestate.de) sowie die darauf angebotenen Dienstleistungen im Bereich KI-gestütztes Virtual Staging.
Abweichende Bedingungen des Kunden werden nicht anerkannt, es sei denn, der Anbieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.
Der Anbieter stellt dem Kunden eine webbasierte Plattform zur Verfügung, über die Immobilienfotos hochgeladen und mittels künstlicher Intelligenz digital möbliert werden können (Virtual Staging). Der Leistungsumfang richtet sich nach dem jeweils gebuchten Paket (Starter, Makler, Agentur, Flat).
Die Darstellung der Leistungen auf der Website stellt kein verbindliches Angebot dar, sondern eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots. Der Vertrag kommt durch die Bestellung des Kunden und die Annahme durch den Anbieter (Zahlungsbestätigung oder Freischaltung des Kontos) zustande.
Alle auf der Website angegebenen Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Netto-Preise sind jeweils separat ausgewiesen.
Die Zahlung erfolgt über den Zahlungsdienstleister Stripe. Es gelten die Zahlungsbedingungen von Stripe. Der Rechnungsbetrag wird mit Bestellung fällig.
Beim Flat-Tarif handelt es sich um ein monatliches Abonnement. Die Abrechnung erfolgt monatlich im Voraus. Der Kunde kann das Abonnement jederzeit zum Ende des laufenden Abrechnungszeitraums kündigen.
Der Anbieter bemuht sich, die Staging-Ergebnisse innerhalb weniger Minuten nach Upload bereitzustellen. Ein Anspruch auf eine bestimmte Bearbeitungszeit besteht nicht.
Die Ergebnisse werden als digitale Bilddateien im Portal zum Download bereitgestellt. Der Anbieter speichert die Ergebnisse für mindestens 30 Tage nach Erstellung.
Der Kunde erhält an den durch den Dienst erstellten Staging-Bildern ein einfaches, zeitlich unbefristetes Nutzungsrecht für gewerbliche und private Zwecke, insbesondere zur Vermarktung der abgebildeten Immobilie auf Immobilienportalen, in Exposees, auf Websites und in sozialen Medien.
Der Kunde versichert, dass er über die erforderlichen Rechte an den hochgeladenen Originalfotos verfügt und der Anbieter diese zur Erbringung der Dienstleistung verarbeiten darf.
Die KI-gestützte Bildverarbeitung kann im Einzelfall zu nicht zufriedenstellenden Ergebnissen führen. In jedem Paket sind je Bild 2 Rendervorgänge enthalten, um alternative Ergebnisse zu erzeugen.
Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.
Die Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit bleibt unberührt.
Verbraucher haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. per E-Mail an hello@optiestate.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts: Das Widerrufsrecht erlischt bei Verträgen zur Lieferung digitaler Inhalte, die nicht auf einem körperlichen Datenträger geliefert werden, wenn der Anbieter mit der Ausführung des Vertrags begonnen hat, nachdem der Kunde ausdrücklich zugestimmt hat, dass der Anbieter mit der Ausführung vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnt, und der Kunde seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass er durch seine Zustimmung sein Widerrufsrecht verliert.
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Der Anbieter bemuht sich um eine hohe Verfügbarkeit der Plattform, kann jedoch keine ununterbrochene Verfügbarkeit garantieren. Wartungsarbeiten, technische Störungen und höhere Gewalt können zu voruebergehenden Einschraenkungen führen.
Der Anbieter behält sich vor, diese AGB mit Wirkung für die Zukunft zu ändern. Der Kunde wird über Änderungen per E-Mail informiert. Die geänderten Bedingungen gelten als genehmigt, wenn der Kunde nicht innerhalb von 30 Tagen nach Zugang der Änderungsmitteilung widerspricht.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Ist der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand der Sitz des Anbieters.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Stand: Mai 2026